Properti adalah sebuah kebutuhan yang mendasar bagi semua orang. Setiap individu yang telahir di dunia ini memiliki kebutuhan akan sebuah tempat tinggal yang aman dan nyaman dan sebagai tempat berteduh dari bahaya di sekitar. Entah itu melalui beli atau pun sewa atau pinjam pakai sebuah properti rumah berfungsi untuk memenuhi kebutuhan di atas. Selain sebagai kebutuhan dasar manusia properti rumah sering di gunakan sebagai instrumen untuk berinvestasi, yaitu membeli properti untuk kemudian di sewakan agar mendapatkan penghasilan pasif atau membeli properti rumahan untuk di jual kembali setelah naik harga. Harga properti yang cenderung merangkak naik dari waktu ke waktu besar nilainya otomatis membuat investasi seperti ini cukup menguntungkan dan di gemari oleh orang kaya yang memiliki uang berlebihan.
Melalui artikel kali ini akan di berikan tips bagaimana cara atau panduang singkat yang efektif untuk membeli properti baik untuk di gunakan sendiri ataupun sebagai investasi anda.
Panduan Memilih Dan Membeli Rumah Dengan Teliti
Membeli sebuah properti rumah bukanlah urusan sepele seperti layaknya anda membeli sebuah barang di toko yang bisa di retur jika ada masalah dengan produknya. Jika anda salah membeli properti maka anda harus siap menghadapi semua resikonya. Oleh karena itu anda perlu mempertimbangkan secara baik dan matang dan bila perlu di rundingkan dengan orang yang anda percaya
Hal pertama adalah anda paham akan syarat dan bebannya terlebih dahulu. Untuk memiliki dan membeli properti ada undang undang yang mengatur dan pajak yang perlu di bayar dan jika sudah terbeli maka ada biaya perawatan properti anda setiap bulan dan tahunnya yang siap anda tanggung. Kesemuanya itu harus anda siapkan dulu diri anda dan pertimbangkan sebagai bagian dari biaya investasi anda
Jika sudah maka anda harus menjawab dulu budget anda berapa atau setidaknya jika anda membelinya dengan cara kpr berapakah cicilan yang sanggup anda bayarkan tiap bulannya. Dengan mengetahui budget yang anda miliki secara tepat maka anda bisa mulai berburu rumah yang anda inginkan sesuai isi kantong anda.
Hal yang paling penting anda perhatikan dalam membeli properti rumah adalah lokasinya, bahkan pakar ekonomi bernama Robet Kiyosaki mengatakan bahwa tiga hal terpenting pada saat membeli properti adalah lokasi, lokasi dan lokasi. Ya, benar sekali karena sebuah lokasi properti yang tidak baik akan sangat membebani anda tidak peduli apakah rumah yang anda beli tersebut untuk di tinggali ataupun untuk sekedar berinvestasi.
Pada dasarnya ada dua jenis pasar properti rumah yang bisa anda masuki terlepas dari berapa budget anda. Pasar tersebut adalah primary dan secondary, dimana pasar primary adalah rumah baru yang di bangun oleh developer dan anda membelinya langsung kepada developer dan secondary adalah rumah bekas yang sudah menjadi milik orang pribadi. Keduanya tidak masalah karena ada tata cara dan prosedurnya tersendiri. Namun anda perlu melihat dan selalu membandingkan lokasiny.
Misal anda dengan budget sekain memiliki pilihan a, b dan c maka yang perlu anda fokus perhatikan adalah lokasinya. Apakah lokasi a, b, dan c ini adalah lokasi yang ramai, lokasi yang bisa berkembang, apakah letak rumah tersebut bersebalahan dengan tempat buang sampah, apakah ada gangguan lain yang bisa menyebabkan properti anda turun harga, apakah lokasinya strategis dan bisa meningkatkan harga rumah di masa mendatang secara drastis, apakah lokasi rumahnya akan memberikan kenyamanan yang di harapkan pada saat tinggal, dan lain sebagainya. Kecilkan pilihan tersebut menjadi satu dan cobalah untuk berkunjung ke lokasi properti itu beberapa kali di jam dan hari yang berbeda untuk melihat situasi sesuai dengan yang di harapkan atau tidak. Jika kesemuanya itu telah memenuhi harapan yang anda inginkan barulah membeli